台江| 淮南| 洞头| 扎囊| 深圳| 乐平| 澳门| 科尔沁右翼中旗| 广元| 定西| 明水| 绵竹| 盘山| 宾县| 兴县| 滕州| 盐池| 昌都| 鄄城| 东乡| 澜沧| 灵武| 宝兴| 建宁| 黔西| 黄梅| 衡南| 信丰| 彰化| 安县| 南昌县| 阿克苏| 浮梁| 环江| 屏东| 独山子| 博野| 盐边| 个旧| 彭水| 连州| 泸西| 蒙阴| 平安| 赣州| 合山| 濠江| 安远| 南安| 红古| 兴宁| 乌伊岭| 林口| 张家川| 东乡| 汉沽| 麟游| 安宁| 本溪市| 吉安县| 索县| 普洱| 金塔| 花都| 雷州| 普洱| 连云区| 岚县| 高青| 新会| 海口| 南和| 普洱| 新沂| 察哈尔右翼后旗| 大冶| 科尔沁右翼中旗| 靖州| 双城| 兴国| 龙山| 嫩江| 江永| 珲春| 张北| 石河子| 星子| 新都| 凤山| 宁河| 宝清| 肥东| 攀枝花| 恒山| 吴桥| 镇平| 岑溪| 资溪| 武安| 河池| 九江市| 曲周| 睢宁| 塔什库尔干| 三江| 任丘| 辰溪| 阿城| 麦积| 浙江| 瓯海| 芒康| 赤壁| 新都| 南山| 西安| 阳山| 小河| 林州| 合水| 汉源| 金州| 香格里拉| 耿马| 霍邱| 文登| 施秉| 岗巴| 肇庆| 岚皋| 桃源| 明水| 沽源| 湘潭市| 若羌| 德化| 扬中| 沁阳| 延庆| 虎林| 同仁| 武穴| 邓州| 通州| 南澳| 托克托| 罗平| 沧源| 曲靖| 柳江| 孟连| 戚墅堰| 丰镇| 龙川| 平度| 云溪| 甘谷| 长春| 通辽| 秭归| 代县| 屏边| 郯城| 五莲| 桓仁| 盈江| 仁布| 株洲县| 定西| 台中县| 瓦房店| 安丘| 南澳| 昌吉| 西沙岛| 南通| 大安| 辽阳市| 澜沧| 库尔勒| 庐山| 陆良| 乌苏| 巴彦| 托克托| 廊坊| 零陵| 江西| 内乡| 谢通门| 麦盖提| 嵩县| 武胜| 蓝山| 婺源| 土默特左旗| 津南| 翁牛特旗| 秀屿| 洪洞| 榆林| 夏县| 彭阳| 长子| 夏县| 科尔沁左翼后旗| 沅江| 温泉| 甘南| 老河口| 永顺| 拉孜| 嘉兴| 武安| 永宁| 成安| 洛宁| 宜州| 武陵源| 弋阳| 和平| 钦州| 江阴| 千阳| 黑山| 安远| 青川| 上林| 头屯河| 玉屏| 汨罗| 滦平| 新乐| 集美| 惠民| 乐清| 永寿| 德惠| 灵山| 西峰| 肥东| 宜宾县| 南江| 达坂城| 澜沧| 石林| 台南县| 剑阁| 惠来| 彰武| 腾冲| 榆中| 赣县| 和林格尔| 赞皇| 右玉| 天峨| 农安| 郏县| 雁山| 三都| 庄浪| 大同区|

· ERCP微创技术 不用开...

2019-05-22 04:57 来源:新浪中医

  · ERCP微创技术 不用开...

  ”80后父亲彭明说。国内今年还出现了不少妈妈团队,就是因为觉得在国内没有好的儿童剧给孩子看,干脆自己从国外引进剧目,让更多孩子能有好戏看。

目前,通讯公司还不能像银行卡挂失、身份证挂失那样在手机号码注销之后让所有的过往信息都失效。后防线上,那不勒斯中卫库利巴利将会成为中流砥柱。

  进入现场后,执行法官仔细清点了现场物品,与申请执行人进行现场交接并制作笔录。这些做法都吊起了观众胃口,让人感觉新鲜。

  然而,由此敲响的法治警钟,却不能充耳不闻、无动于衷。  客户多为老外,将亮相巴黎时装周  2014年,阿布在成都闹市区一幢写字楼租用了一间小仓库,成立了自己的竹子自行车工作室。

不过切尔西目前也在寻找新任主帅,如果皇马想要签下孔蒂,切尔西想必也不会设置太多障碍。

  “没办法,只能送去辅导班,班上同学都去上辅导班,自己小孩不去成绩怕跟不上。

  回到当时的语境,《铁扇公主》所运用的动画技术和人物设定的风格,是一种空前的创新,在人物设计和动画打斗的场面汇入了大量中国古老戏剧元素,也是一个大胆的尝试。  “因为我听过很多用身份证注册手机号的事情,而我以前也丢过身份证,就想着也去查查。

  之所以间隔这么久才开拍新片,是希望能够沉淀心态,精心打磨故事,因此仅就剧本就打磨了两年之久。

  ”80后父亲彭明说。监控视频显示,纸箱被一个骑电动车的女子拿走。

  ”于洋说,由于传统的仪式比较讲究,她的父母提前两个月就开始准备,“中间很多亲戚出谋划策,什么步骤都不能省,导致最终的仪式特别复杂。

    专家点评  随着人民生活水平的提高,大众对健康养生的需求日益迫切。

  力求听真话,知实情。今后,卡拉村将推出鸟笼相关的工艺衍生品,并在斗鸡文化的基础上发展相关产业,让村民们的日子越来越富裕。

  

  · ERCP微创技术 不用开...

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
观澜村 上四村村 沂水 昌蒲溇 贺赵
梅寨村委会 台子乡 义乌街南 博白 广东花都区炭步镇